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福州现房抵押贷款条件：
1、贷款人年满18周岁,不超过60周岁,为完全民事行为能力人；
2、申请现房抵押贷款人福州有稳定的收入来源,工作收入能偿还每月的贷款；
3、贷款人信用情况良好,近期的征信查询次数不超过4次,近2年连续逾期情况不超过6次；
4、抵押贷款现房的房龄通常不超过15年,福州仅有部分银行能批准贷款；
5、现房贷款评估价满足银行要求,通常现房评估价越高,能贷款的额度也相对会提高；
6、房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等现房银行贷款的其它要求.
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福州房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等房屋抵押贷款的材料（手续）：
福州贷款人合法有效的身份证、结婚证（离婚证）、房屋证（如果是新过户的要提供买卖合同）、个人详版征信报告、户口本、个人流水（近一年）、大额存款单、车辆驾驶证等
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福州房屋抵押贷款优势：
1、额度高:根据信用状况高可借抵押房屋评估值,可以申请到高额度的福州房屋贷款.
2、费率低:房屋贷款综合费用,低于福州贷款市场平均水平起贷.
3、保密性高:我司可以为你办理房屋贷款的信息保密,不泄露,不家访.
4、房屋贷款时间：1-360个月不等,客户自由选择.
5、房屋额度：有福州房屋一族可以直接申请,额度5-1000万,当月下款.
6、还款多样：房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等先息后本,等本等息,等额本息,等额本金等.
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